വായ്പാ പലിശ കൂട്ടി പ്രമുഖ ബാങ്കുകൾ; ഭവന, വാഹന വായ്പകളുടെ ഇഎംഐ കൂടും

ന്യൂഡൽഹി: റിസർവ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ (ആർബിഐ) റിപ്പോ നിരക്ക് വർധിപ്പിച്ചതിനു പിന്നാലെ രാജ്യത്തെ പ്രമുഖ ബാങ്കുകൾ വായ്പാ പലിശനിരക്ക് ഉയർത്തി. ബാങ്ക് ഓഫ് ബറോഡ, പഞ്ചാബ് നാഷണൽ ബാങ്ക്, ഇന്ത്യൻ ബാങ്ക്, ഇന്ത്യൻ ഓവർസീസ് ബാങ്ക്, ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ, യൂകോ ബാങ്ക് എന്നിവയാണ് വായ്പാ പലിശയിൽ വർധന പ്രഖ്യാപിച്ചത്. ഇതോടെ റിപ്പോ നിരക്കുമായി ബന്ധിപ്പിച്ച വായ്പകളുടെ തിരിച്ചടവുഭാരം ഉയരാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. റിപ്പോ നിരക്ക് 5.50 ശതമാനമായി പണപ്പെരുപ്പം നിയന്ത്രിക്കുന്നതിന്റെ ഭാഗമായി ഒക്ടോബർ 7-ന് ആർബിഐ റിപ്പോ നിരക്ക് 25 ബേസിസ് പോയിന്റ് വർധിപ്പിച്ച് 5.50 ശതമാനമാക്കിയിരുന്നു. 2023 ഫെബ്രുവരിക്കുശേഷം ആദ്യമായാണ് റിപ്പോ നിരക്കിൽ വർധന വരുത്തുന്നത്. ആഗോള സാഹചര്യങ്ങളും ക്രൂഡ് ഓയിൽ വിലയിലെ വർധനയുൾപ്പെടെയുള്ള പണപ്പെരുപ്പ സമ്മർദങ്ങളുമാണ് നിരക്കുയർത്താനുള്ള പ്രധാന കാരണങ്ങൾ. ബാങ്കുകൾ ആർബിഐയിൽനിന്ന് ഹ്രസ്വകാലത്തേക്ക് പണം കടമെടുക്കുമ്പോൾ ബാധകമാകുന്ന പലിശനിരക്കാണ് റിപ്പോ നിരക്ക്. ഇതിൽ മാറ്റമുണ്ടാകുന്നത് ബാങ്കുകളുടെ വായ്പാ ചെലവുകളെയും തുടർന്ന് ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് നൽകുന്ന വായ്പകളുടെ പലിശയെയും സ്വാധീനിക്കും. ബാങ്കുകളുടെ പുതുക്കിയ വായ്പാ പലിശനിരക്കുകൾ സമകാലിക മലയാളം റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരം വിവിധ ബാങ്കുകൾ പ്രഖ്യാപിച്ച പുതിയ റിപ്പോ അധിഷ്ഠിത വായ്പാ നിരക്കുകൾ ഇങ്ങനെ: | ബാങ്ക് | പുതിയ പലിശനിരക്ക് | | ---------------------- | ----------------- | | ബാങ്ക് ഓഫ് ബറോഡ | 8.15% | | പഞ്ചാബ് നാഷണൽ ബാങ്ക് | 8.35% | | ഇന്ത്യൻ ഓവർസീസ് ബാങ്ക് | 8.35% | | ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ | 8.35% | | ഇന്ത്യൻ ബാങ്ക് | 8.20% | | യൂകോ ബാങ്ക് | 8.30% | പിഎൻബി, ഇന്ത്യൻ ഓവർസീസ് ബാങ്ക്, ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ എന്നിവയുടെ നിരക്ക് 8.10 ശതമാനത്തിൽനിന്ന് 8.35 ശതമാനമായാണ് ഉയർന്നത്. ഇന്ത്യൻ ബാങ്കിൽ ഇത് 7.95 ശതമാനത്തിൽനിന്ന് 8.20 ശതമാനമായി വർധിച്ചു. ബാങ്ക് ഓഫ് ബറോഡയുടെ പുതിയ നിരക്ക് 8.15 ശതമാനവും യൂകോ ബാങ്കിന്റേത് 8.30 ശതമാനവുമാണ്. ശ്രദ്ധിക്കുക: മുകളിൽ നൽകിയ നിരക്കുകൾ ബാങ്കുകളുടെ റിപ്പോ അധിഷ്ഠിത വായ്പകളുടേതാണ്. ഉപഭോക്താവിന് ലഭിക്കുന്ന യഥാർഥ പലിശ വായ്പയുടെ തരം, വായ്പാ കരാർ, ക്രെഡിറ്റ് പ്രൊഫൈൽ, ബാങ്കിന്റെ ബാധകമായ നിബന്ധനകൾ എന്നിവ അനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടാം. നിലവിലുള്ള വായ്പക്കാർക്കും ബാധകമാകുമോ? പുതിയ പലിശനിരക്കുകൾ റിപ്പോ അധിഷ്ഠിത വായ്പകൾക്ക് ഉടനടി ബാധകമാകും. നിലവിലുള്ള വായ്പകളിൽ പലിശ പുതുക്കേണ്ട തീയതിയെത്തുമ്പോഴായിരിക്കും പുതിയ നിരക്ക് പ്രാബല്യത്തിൽ വരിക. അതിനാൽ ഭവനവായ്പ, വാഹനവായ്പ തുടങ്ങിയ ഫ്ലോട്ടിങ് പലിശനിരക്കിലുള്ള വായ്പകൾ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നവർ തങ്ങളുടെ വായ്പാ വ്യവസ്ഥകൾ പരിശോധിക്കണം. പലിശ ഉയരുമ്പോൾ ബാങ്കുകൾ വായ്പയുടെ പ്രതിമാസ തിരിച്ചടവായ ഇഎംഐ വർധിപ്പിക്കുകയോ വായ്പയുടെ കാലാവധി നീട്ടുകയോ ചെയ്യാം. അതിനാൽ എല്ലാ വായ്പക്കാർക്കും ഒരേ രീതിയിലായിരിക്കില്ല അധിക സാമ്പത്തിക ബാധ്യത അനുഭവപ്പെടുക. ഉദാഹരണത്തിന്, 30 ലക്ഷം രൂപയുടെ ഭവനവായ്പയ്ക്ക് 30 വർഷത്തെ കാലാവധിയിൽ പലിശനിരക്ക് 0.25 ശതമാന പോയിന്റ് ഉയർന്നാൽ പ്രതിമാസ ഇഎംഐയിൽ ഏകദേശം 500 രൂപയുടെ വർധനയുണ്ടാകാമെന്ന് ന്യൂ ഇന്ത്യൻ എക്സ്പ്രസ് റിപ്പോർട്ട് ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു. യഥാർഥ വർധന വായ്പയുടെ ശേഷിക്കുന്ന കാലാവധിയും നിലവിലെ പലിശനിരക്കും അനുസരിച്ചായിരിക്കും. വായ്പയെടുക്കുന്നവർ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങൾ പലിശനിരക്കിലെ മാറ്റം കണക്കിലെടുത്ത് വായ്പക്കാർ താഴെപ്പറയുന്ന കാര്യങ്ങൾ പരിശോധിക്കുന്നത് ഉചിതമാണ്: ബാങ്ക് തങ്ങളുടെ വായ്പയുടെ പലിശനിരക്ക് എപ്പോൾ പുതുക്കുമെന്നു മനസ്സിലാക്കുക. ഇഎംഐ ഉയരുമോ അതോ വായ്പയുടെ കാലാവധി നീളുമോ എന്ന് ബാങ്കിനോട് അന്വേഷിക്കുക. അധിക തിരിച്ചടവുഭാരം വരാനിടയുള്ളതിനാൽ പ്രതിമാസ ബജറ്റ് പുനഃക്രമീകരിക്കുക. അധിക തുക തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ ആലോചിക്കുന്നവർ മുൻകൂർ തിരിച്ചടവിന്റെ നിബന്ധനകളും നേട്ടങ്ങളും പരിശോധിക്കുക. ആർബിഐയുടെ നിരക്കുവർധനയുടെ പ്രത്യാഘാതം വായ്പക്കാർക്ക് മാത്രമല്ല, ഭവനവിപണിക്കും ഉപഭോക്തൃ ചെലവുകൾക്കും ബാധകമായേക്കാം. വായ്പാ ചെലവ് കൂടുന്നത് പുതിയ ഭവന, വാഹന വായ്പകൾ എടുക്കാനുള്ള തീരുമാനങ്ങളെ സ്വാധീനിക്കാനും സാധ്യതയുണ്ട്. അകം ന്യൂസ് വിലയിരുത്തൽ: റിപ്പോ നിരക്ക് വർധനയുടെ പ്രതിഫലനം ബാങ്കുകളുടെ വായ്പകളിൽ പ്രകടമായിത്തുടങ്ങി. നിലവിലുള്ള വായ്പക്കാർക്ക് പുതിയ നിരക്ക് ബാധകമാകുന്ന തീയതി നിർണായകമാണ്. അതിനാൽ വായ്പാ തിരിച്ചടവിൽ മാറ്റമുണ്ടാകുമോ എന്ന് ബാങ്കിൽനിന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുന്നതാണ് ഉചിതം.